须江教授的办公室被砸

bob体育app下载-港科大内地教授“非礼”女生?本人回应:碰瓷!

香港科技大学教授须江来自内地,他因为坚持爱港爱国,不仅办公室被砸,而且在去年11月被女学生指控“非礼”。校方对这一指控进行了慎重调查,证明完全是诬告!

港科大将于下月开学,须江一边准备上课的教案,一边也做好了再次面对“黑衣人”的心理准备。须江告诉记者,自己在港科大执教已经13年了,回顾2019年修例风波以来“黑衣人”在香港各大学以及香港社会上掀起的各类恐吓和暴力行径,须江说,这些令文明社会和传播文明的大学蒙羞。

须江教授的办公室被砸

被砸坏的办公室仍然触目惊心

2020年1月16日记者来到香港科技大学拜访该校电子及计算机工程学系教授须江。须教授首先带记者在校园里参观了一下张贴的各类“大字报”。教授告诉我们,“对于普通人来讲,辨别这些是非的能力总是有限的,尤其是涉及到大量的这种误导性的宣传。很多事情很容易就是三人成虎,而不幸的是,在这个时代,这种具有极大破坏性的错误信息被大规模的、甚至是被有意的传播,我想对于即便是平时有很好的辨别常识的人,都容易陷入到一个圈套或者是一个陷阱里面。”

来到须江的办公室,依然能见到被暴徒砸坏的办公室大门。里面被砸毁的玻璃黑板和电脑显示器依旧让人触目惊心。“墙上还被他们写了侮辱的话,现在已经被抹去了。”

须江教授的办公室还没修好

“非礼”指控被证实是造谣生事

此前有学生指控须江在去年11月初校长论坛现场“非礼”女生,这件事经学校调查已经被证实是子虚乌有的“碰瓷”。而“碰瓷”他的原因是须江爱国爱港的立场,以及内地教授的身份。须江向记者讲述了当天的细节。

“当天是校长和学生进行对话,校长被学生围在那里,对话已经超过了4个多小时。当时是在晚上十点多钟的时候,我忙完了一天的事情,刚刚哄孩子睡觉。我坐下来看一看新闻,结果发现我们校长被学生围住了,要求校长谴责警方,谴责香港政府。我当时就意识到,他们就是要逼着校长站在他们那一边。当时其实还有其他的老师一起去现场,希望能够站在那里支持校长。在这个过程中,几个站在我周围的学生,一个男生和两个女生控告我非礼”,“我在向校长移动的过程中没有主动去碰他们。但是在其他人的叫嚣之下,他们转过身来开始控诉我、诬告我!”

“碰瓷作为一种手段,是他们用来造势、制造话题,同时恐吓对方的一种方法。因为这种方法一本万利。可以把谣言作为一个事实到处传播。虽然最后事实证明事情是不存在的。但他们已经在这个话题上制造了足够的社会舆论,误导了足够多的人,也损害了对方的名誉。”须江表示,会保留起诉对方毁坏名誉的权利。

须江教授的电脑显示器仍然是被砸坏的

碰瓷和抹黑是“套路” 目的是恐吓所有人

须江告诉记者,其实碰瓷在港科大已经不是第一次。在去年11月初的校长论坛当天,一位内地学生因为支持校长,被“黑衣人”碰瓷后遭围殴。

“这样的事情是大学的耻辱。过去的‘私了’发生在马路上,好像离我们很远。但是现在就发生在校园里,就在你我的身边。”对在校园发生的暴力行为,须江感到很愤怒。“他们的目的是恐吓所有人,让大家都不敢出声。”

不惧邪恶势力 毕业典礼送学生国旗

“我也了解到很多同学是非常恐惧的,在那个时候我觉得有必要作为一个教授站出来,替大家发出声音”。在去年港科大的毕业典礼上,须江特意为他的学生送上了国旗作为礼物,这个举动让在场的很多人大感意外。他告诉记者,其实这个环节是他早就准备好的。

“作为中国人,起码我自己是觉得很骄傲、很自豪的一件事情。那么我把这面国旗作为一个礼物送给我的学生,我希望他也能够以自己是中国人为自豪,无论他走到世界的任何一个地方,都始终记着作为一个中国人,它是需要不仅勤奋善良,而且要有责任,要有担当,不能够屈服于一时的危险和恐吓。这是我想跟他讲的。”

他的这一举动,赢得了在场师生的热烈鼓掌,也同时惹恼了一群“黑衣人”。 “在台上授了国旗以后,马上就有人告诉我,在校内的一群黑衣人已经在四处组织,要拦截我、要‘私了’我。所以在毕业典礼结束以后,马上就有两组同学和老师都希望能够保护我,回到一个安全的地方”,“我的许多同事,无论是内地背景,还是香港本地背景,还有一些国外的同事都非常的友善,也有很多考虑。从我这个事情来讲,在当时他们也是提供了许多的帮助和支持。”

须江教授

“香港也是我的家 这是中国人自己的地方”

须江告诉记者,现在仍然有人在鼓动继续找他的麻烦。“我并没有因为砸了我的办公室低头,没有被他们恐吓住。所以我想他们一定会接着找我的麻烦。”但是须江表示自己不会被吓倒,更不会离开香港。“香港也是我的家,作为中国人来讲,这是中国人自己的地方,我觉得没有理由,也不应该放弃中国的这片土地,我也不会离开自己的家”,“我觉得香港的未来是有希望的,但这个希望需要香港人认识到只有法制和遵守规则才有一切。非理性的、通过恐吓的方式来强迫对方接受你的观念的方法,只有野蛮的社会和非文明的社会才会做到。这种手段是不可能达到他们所谓的民主诉求,这根本就不是民主,连文明都称不上。”

他告诉记者,作为东、西方文化的融合点“世界上没有其它的城市可以和香港相比”。特别是在高等教育和研究领域里,“西方的科研机构的结构、方法和手段,结合中国人的才智和中国人的哲学,我们可以做到世界领先的科研成果。”须江教授希望新的学期里,香港的青年人能够补上爱国这一课,同时把精力多放到学业上,只有这样香港的未来才会更美好。

扬子晚报紫牛新闻香港特别报道组

BOB体育娱乐-分析师观点|春节后或维持小步升势

本周A股大盘震荡运行,很明显长假因素开始产生影响。从历史情况来看,几乎每年春节前的一周左右,大盘在走势和成交规模上都会有萎缩,出现短暂休整。

中美经贸谈判本周取得阶段性成果,并朝着最终解决问题的方向迈出切实一步,互利共赢的协议为全球发展注入确定性。本周三央行重启公开市场操作,单日开展3000亿元中期借贷便利和1000亿元14天期逆回购操作。不过,与先前一些预测不同的是,操作利率未见调整。综合分析,流动性尚未完全平复,节前资金供给缺口犹存。在已有降准情况下,短期内公开市场操作利率不变,是货币政策相机抉择、灵活适度的体现,并不意味着利率下调进程的终结。

图说:创业板指数周K线图

最新数据显示,沪深两市已有792家公司披露业绩预告,其中业绩预喜(包括预增、续盈、扭亏及略增)的公司达到481家,占比达60.73%,超过6成。在上市公司不断披露业绩预告的同时,年报行情也在悄然展开。预计进入1月中下旬,A股2019年年报的业绩预告披露高峰即将来临。从近期市场的表现来看,业绩高增长尤其是超预期增长的个股受到资金追捧,已有多只个股在披露业绩预告后迎来涨停。另外,年报业绩增长确定性较高的部分行业龙头,也在最近几个交易日有明显走强的趋势。盘面的这一特征表明,无论是配置型还是博弈型资金,在当前时点炒业绩成为各方具有共识的方向。

综合来看,目前国内外环境整体积极,我国经济企稳改善,流动性环境较充裕,预计在春节后大概率维持小步升势。板块方面,医药股经历带量采购等一段时间的整理逐渐显现价值;本币升值、需求改善的航空、造纸有修复机会;潜在受益于经济周期好转的建材及可选消费(家电、汽车、酒店旅游等)、券商以及制造业中偏科技、新能源汽车零部件及产业链的高端制造仍是后续资金关注的方向。

中信浙江 钱向劲

美总统候选人桑德斯:弹劾审判好浪费时间 想回去接着竞选

伯尼·桑德斯(图片来源:《国会山报》)

海外网1月17日电 美国佛蒙特州参议员、民主党总统候选人伯尼·桑德斯(Bernie Sanders)目前在爱荷华和新罕布什尔两州的民调中位居前列。当地时间16日,桑德斯称他担心会因为参加特朗普的参议院弹劾审判而浪费总统竞选的宝贵时间。

16日,参议院举办特别仪式正式开启针对特朗普的弹劾审判工作,全体参议员在首席大法官约翰·罗伯茨的见证下宣誓维护公平公正。据美国《国会山报》报道,在仪式后被问到是否担心审判会耽误其总统竞选活动时,桑德斯明确回复称:“是的,我确实担心。”

桑德斯说道:“我今天宁愿待在爱荷华州,不到两周后党团会议就要在那里举行了。同样,我也希望能待在新罕布什尔州和内华达州等地。但是作为美国参议员,我已经发誓要做好自己的工作,所以我会选择留在这里。”据悉,爱荷华州党团会议将于2月3日举行,而新罕布什尔州初选会在2月11日开始。

在采访中,桑德斯还不忘提到自己支持的几个政治话题。他说道:“虽然弹劾审判即将拉开帷幕,但我希望美国民众能够明白,我们并没有忘记在华盛顿之外还有数以百万计的美国人面临经济困难并无法负担处方药和医疗保险的费用。”桑德斯强调:“我们必须要处理弹劾这一问题,但也绝不能忘记美国人民面临的严重困境。”

此外,桑德斯还向参议院多数党领袖米奇·麦康奈尔喊话,呼吁后者允许传唤包括前国家安全顾问约翰·博尔顿在内的额外证人在审判中作证。桑德斯称:“任何审判都要有证人提供证词,我希望麦康奈尔能够允许这些证人出席并让他们讲出所知道的信息。”

除桑德斯之外,民主党总统候选人中还有3位参议员也要回到华盛顿参加弹劾审判,分别是马萨诸塞州参议员伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)、明尼苏达州参议员艾米·克罗布查(Amy Klobuchar)以及科罗拉多州参议员迈克尔·本内特(Michael Bennet)。除本内特坚持出席参议院活动之外,其他3人都一直忙于总统竞选。(海外网 赵健行)

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责编:赵健行、姚凯红

海霞:中美送出“敬业福”、定心丸,背后的支撑是……

今天是1月16日,中美第一阶段经贸协议在美国签署,联播有重点报道。我们看看主播海霞想说些什么。

海霞:

北京时间今天凌晨,中美第一阶段经贸协议在美国签署,联播有重点报道。春节前把协议签了,给大家送上的应该是一个敬业福,对企业来说也是一个定心丸。过去两年里,中美之间谈了又谈,能达成协议,背后的强大支撑就是中国力量——中国市场的力量和中国进步的力量。

这也让我想起了这些天在线上和线下都特别红火的拉歌活动,大家唱的是同一首歌:《我的祖国》。这虽然是一首唱了六十多年的老歌,但也唱出了新时代的声音,那就是在这片古老的土地上,到处都有青春的力量。

其实对很多人来说,《我的祖国》也是一首启蒙歌曲,大家对国家的最初概念就来自这首歌。春节是中国人团圆的节日,也是游子回家的日子。无论身处什么地方,祖国就是我们亲爱的家。唱响《我的祖国》,这是一种自豪,是一种呼唤,因为这就是强大的祖国,也是我生长的地方!

责编:包睿一

伊朗外长:英法德“出卖”伊核协议只会挑起美国“胃口”

扎里夫发布的内容截图(来源:推特)

海外网1月16日电 当地时间15日,美国《华盛顿邮报》发布一篇报道,指出特朗普政府在上周已经私下向英法德三国发出威胁,如果他们拒绝向伊朗发出谴责则会对这三国生产的欧洲汽车征收25%的关税。随后,英法德三国便共同发表声明指责伊朗破坏了2015年的伊核协议(JCPOA)。

据俄罗斯卫星通讯社报道,伊朗外交部长扎里夫在社交平台上对《华盛顿邮报》的报道做出评价,指出英法德三国将“残破的伊核协议”出卖给了美国以避免遭受制裁。扎里夫在推特上写道:“这就是绥靖政策。英法德三国把残破的伊核协议出卖给了美国,以避免特朗普的关税制裁。朋友们,这招不会有用的。你们只会挑起他的胃口。难道忘记高中时被恶霸欺负的感受了吗?”

扎里夫还表示:“如果将你们想出卖自己的正直,那请便。但是不要站在道德和法律的高地上。”

此前,英法德三国在14日共同宣布,将启动伊核协议争端解决机制来向伊朗施压。伊朗外交部对此作出回应称,伊朗将认真且坚定地回击破坏伊核协议的任何人,同时也欢迎为挽救伊核协议而采取的善意措施。此外,扎里夫在近日表示,启动争端解决机制后伊核协议是否能够继续要看欧洲方面的行动。(海外网 赵健行)

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责编:赵健行、姚凯红

南京航空航天大学2019年“课程思政”教学竞赛落幕

1月14日晚,南京航空航天大学2019年度“课程思政”教学竞赛现场决赛圆满落幕。国家“万人计划”教学名师、副校长施大宁,校党委常委、党委宣传部部长王晖出席活动,“万人计划”国家教学名师王成华、朱如鹏,南京大学高等教育研究与评价中心副主任吕林海,“全国最美教师”、马克思主义学院党总支书记徐川及教务处、教师发展与教学评估中心、研究生院、学生处、团委等相关部门负责人担任评委,各学院党政负责人、教学负责人、专业教师、辅导员及学生代表四百余人观摩了比赛。

施大宁以《明理,悟道,育新人》为题做了关于“课程思政与金课建设”的主题发言,他从“课程思政”的学理基础和逻辑内涵、时代要求、政治高度解析了“课程思政”理念与“金课”建设的关系,并结合物理学的发展和物理学的知识点以大学物理系列课程体系的构建(国家教学成果一等奖)为例阐述了如何拓展内涵,融合创新,在课程教学中嵌入“思政元素”,打造金课。

航空学院教授吕宏强潜移默化地将“颠覆性创新”的思维和“十年磨一剑”的求是作风,贯穿于学生对“国产自主知识产权软件”必要性和紧迫性的认知中;工程训练中心主任张庆团队通过基础金工的工程训练实践,涵养学生的“大国工匠精神”和“工程师精神”;航空学院教授陆洋从《中国机长》的协调转弯引发的民族自豪感,加深学生对中国战斗机操纵基本规律和发展历程的认知;电子信息学院副研究员毕辉从汶川地震中的大国之殇,激发学生对发展中国合成孔径雷达事业的责任意识。

经过激烈角逐与评审,根据专家评委评分和五十名学生评审综合投票,吕宏强荣获特等奖,张庆团队、陆洋、毕辉荣获一等奖,马克思学院教授赵玲等5位老师荣获二等奖,通过学校初选的其他9位老师荣获三等奖。吕宏强、张庆团队、陆洋获最佳人气奖。

这是一次比赛,更是一次教学的深入碰撞和交流。参赛教师从自己的专业和学科特点出发,深入挖掘各门课程蕴含的思政元素和所承载的育人功能,“家国情怀、社会责任、科学精神、人文素养……”在现场,一个个鲜活的思政元素在授课教师的课堂十分钟里贴切自然、“如盐入味”地体现在对学生的价值塑造中,老师们生动演绎了自己对“课程思政”扎根人才培养的诠释。

吕林海做决赛点评。他高度评价了参赛老师的“课程思政”授课效果,参赛教师把专业课上出了人性的温暖。他把优秀的课程思政示范课概括为“大视野、大价值、大品味”三个特点:即从时间视野、

空间视野、文理融合等方面将课程知识点拓宽放大;将工具价值之外的人类价值和家国精神融入课程教学中;在课程教学中体现出老师对学科的理解、对学科的热爱,成为学生心目中学科的化身。

南京航空航天大学2019年课程思政教学竞赛历时一个月,分为院级推荐、学校初选、决赛遴选、校级决赛4个阶段。参赛课程涵盖理学、工学、经济、管理、人文等多个学科门类。在邀请校外专家培训、学校初选和决赛遴选过程中,课程思政的“大思政”和“隐性思想政治教育”的理念在全校范围内进一步深入人心。(安思齐 施璐 校方供图)

责编:张阳

美国弗州下周举行拥枪集会 州长宣布进入紧急状态

中新网1月17日电 综合报道,美国弗吉尼亚州拥枪与控枪两派人士预定于20日举行示威活动,州长诺瑟姆15日宣布,为了因应“武装民兵组织攻陷议会大厦”的威胁,当地自17日到21日进入紧急状态,禁止这段期间在弗州州府里士满附近使用枪支等武器。

据报道,虽然支持枪权团体立即提控,但弗州巡回法院法官泰勒16日裁定,为了保护州民的安全,州长有权做出限制。

紧急枪支禁令颁布不到一天,计划参加枪支维权集会的27岁马修斯、33岁莱姆利以及19岁的比尔博就在马州附近被捕,三人疑似是白人至上主义分子。马修斯和莱姆利于特拉华州(Delaware)被捕,因非法运输枪支和弹药被判重罪,比尔博则因运送和藏匿非法移民,在马州被抓并被控罪。

执法官员指出,三名男子是“基地”组织成员,他们原计划参加20日的集会。根据法庭文件,马修斯2019年8月自明尼苏达州边境非法入境美国,而后,莱姆利和比尔博从马州驾车到密西根接他,三人再一同开车回马州。

执法官员通过解密技术,发现三名男子曾密谋对非裔和犹太群体进行暴力犯罪,利用军事技术暴力表达白人至上主义。

2017年8月,夏洛茨维尔暴力事件犹历历在目,为避免惨案再现,诺瑟姆颁布这项禁令。在紧急状态下,议会大厦周边范围将限制进入,设立配备金属探测器的安全检查哨,禁止携入包括枪械在内的所有武器;周边道路也将封闭。

责编:叶壮

社会各界自发网络拉歌《我的祖国》贺新年

“一条大河波浪宽……”2020年元旦伊始,大江南北,寒温各异,《我的祖国》的旋律却流过每个中国人的心,成为大家共同的情感表达。在为实现第一个百年目标勠力同心、执着努力的时刻,老电影《上甘岭》的这首主题曲唤起了中国人民内心对乡土家国深深的自豪感。1月初,一场声势浩大的网络拉歌在微博、抖音等平台拉开。高校师生、消防系统、广电主持人、影视明星等各行各业的人们自发在网上创作,以多种形式演绎同一首歌,表达对祖国的祝福。

2019年末,京张高铁正式通车,为百年京张铁路再续新的传奇。速达滑雪胜地、体验“智能高铁”让首都人民感受到祖国发展的日新月异。北京交通大学青年学子来到京张高铁八达岭长城站及青龙桥老火车站与游客、乘客互动,唱响对伟大祖国的无限自豪,对全面小康的美好祝愿。

高邈的云天之外,北斗卫星发出电波,向南京航空航天大学的全球校友发出邀请。由该校航天学院院长叶培建院士与嫦娥四号探测器总设计师孙泽洲共同演唱的《我的祖国》,以独特的方式传向世界乃至深邃的宇宙。

全年365天24小时坚守在祖国的每一个角落,消防指战员以青春、热血和忠诚守护着祖国和人民的安宁。农历春节又是国家综合性消防救援队伍加强值班、坚守岗位的时刻。在春节来临前,应急管理部组织全国消防救援队伍和森林消防队伍接力传唱《我的祖国》,向祖国深情告白。

山西消防指战员在风雪中托起五星红旗,内蒙古消防救援指战员拉起马头琴,江西消防救援指战员来到红军长征出发地……接力传唱既是爱国情感的真实流露,也是“不忘初心,牢记使命”的再洗礼。应急管理部工作人员介绍,拉歌的参与者既有新招录消防员代表、英模集体代表,也有一线消防救援指战员代表。

在中央电视台一号演播大厅,正在参加春晚第二次彩排的黄晓明、佟丽娅抽空录制了《我的祖国》视频。据了解,电影频道推出“与电影人一起,歌唱我的祖国”系列活动,杜江、刘涛、周冬雨等影视演员以最朴素的声音清唱这首革命年代流传下来的经典歌曲,以表达对祖国真挚的情感。

1月8日起,江苏广电总台联合13个设区市广播电视台,每天一市接力参与。截至目前,已有江苏广电总台36名主持人,地方台10位主持人参与,活动点击量超过700万次。

2020年是打赢脱贫攻坚战、全面建成小康社会的收官之年。在这片古老、辽阔而温暖的土地上,必将有更加明媚的风光。“每当唱起这首《我的祖国》,祖国的美丽图景就在我眼前浮现。”湖南卫视主持人汪涵说,“歌声因我们心中对祖国的爱而动人。2020,我们一起共同加油!”(刘博超)

(原标题:“这是我生长的地方”

责编:张靖雯

bob注册-第一创业三大股东轮番抛售 1年内合计减持2.69亿股

第一创业三大股东轮番抛售 1年内合计减持2.69亿股

证券时报记者 王蕊

1月15日晚,第一创业证券的第二大股东华熙昕宇来函表示,计划在半年内减持2985.76万股股份,占总股本比例为0.85%。这是不到一年时间内,第一创业证券第6次收到来自大股东的减持告知函。随着第一创业股价近半年来的节节攀升,大股东们也终于迎来减持良机。

除第一创业证券之外,最近一年多家券商都相继公布了大股东减持的消息。而券商板块不仅在2019年整体迎来估值修复,更是在2020年开年之际就成为吸金大户,被市场人士视作牛市来临的前兆。

三大股东轮番减持

公告显示,华熙昕宇目前持有第一创业证券股份4.35亿股,占总股本比例为12.41%。此次计划在公告披露之日起6个月内,以集中竞价、大宗交易方式减持本公司股份不超过2985.76万股(约占总股本的0.85%)。

值得提及的是,这是华熙昕宇半年内第2次发布减持预告,且距离其前一期减持计划完成仅过去了一天时间。

1月14日,第一创业证券公告称,华熙昕宇本次减持计划已实施完成,按照原定计划共减持了1.05亿股公司股份,占总股本的3%,其中以大宗交易方式减持三分之二,以集中竞价方式减持三分之一。

连续发布减持预告的不止华熙昕宇。在第一创业的前四大股东中,除北京首都创业集团外,华熙昕宇、航民集团、能兴控股3家持股比例超过5%的大股东,在最近一年的时间内接连发布了6次减持预告。

记者据公告统计发现,三大股东目前已合计减持2.69亿股第一创业股票,占总股本比例达到7.7%。具体来看,能兴控股、华熙昕宇、航民集团分别减持1.34亿股、1.05亿股和3002.39万股,其中华熙昕宇更是从2019年一季度末的第一大股东,减持成了如今的第二大股东。

与此同时,第一创业证券的股价自2019年8月起就开始了回调后的新一轮上涨态势,从2019年8月初的5.46元低点,一路高歌猛进。截至2020年1月15日收盘,第一创业证券股价已涨至8.07元。

券商股迎上行周期

第一创业当然不是最近一年内唯一公布股东减持计划的上市券商。梳理公告可以发现,2019年至今,已有国信证券、第一创业证券、中信建投证券、山西证券、华西证券、中原证券等多家上市券商披露了股东减持事项。

券商大股东们的减持计划都相当巧合地与券商板块的上行走势精准契合。中原证券和华西证券均在去年2月宣布减持计划;中信建投证券、山西证券则选择了6月下旬;第一创业证券则在5月、6月和8月分别披露了3个股东减持方案;而2月和6月又恰巧是券商板块持续上涨的两个阶段。

伴随着A股大盘的强势回暖,素有“A股行情风向标”之称的券商板块,顺势成为2020年开年后当之无愧的吸金焦点。据上交所1月14日数据,券商ETF当日基金份额首次超过70亿份,达到70.31亿份,再创历史新高,且券商ETF在最近10个交易日内资金净流入合计15.06亿元,为沪深两市所有行业ETF同期资金净流入第二位。

多家券商的非银研报也强烈推荐券商板块,例如天风证券就指出,券商12月月报业绩表现亮眼,2019年证券行业利润有望延续高增,判断2020年证券行业将迎来政策利好与业绩双改善,龙头券商将直接受益。

bob注册-成都试行商品住宅“缺陷保险”,以后房子保修或将更方便

房子,一直以来都是国人的心头大事。但在刚刚过去的2019年,因为质量问题,有些房子又让人不省心。

面对房屋出现的种种质量缺陷和解决问题时遭遇的推诿阻挠,业主们在求告无门的情况下,只能是选择走上维权的路……

↑图据视觉中国

近日,针对房屋质量缺陷问题,成都市出台了“住宅工程质量潜在缺陷保险试点”实施办法。给房子上缺陷保险,能让广大业主安心吗?

房屋质量问题频发,2019年业主投诉维权不断

去年一年,涉及房地产的媒体报道,有很大一部分是全国各地的业主维权新闻,而被爆出质量问题的楼盘和住宅中,不乏全国知名的品牌开发商。

据红星新闻不完全统计,去年全年,包括住宅和商业体项目在内,因工程质量问题和事故被媒体广泛报道并引发全国关注的事件至少有10起,这些都还是全国比较知名的开发商旗下项目,并没有算小开发商项目的质量维权事件。

从涉及的具体质量缺陷问题来看,墙体及楼板裂缝、屋面楼顶渗漏、墙体及装修空隙、墙皮及建筑外墙脱落等问题比较突出。

房屋质量缺陷问题的频发,造成了恶劣的社会影响。

成都市正式试行“住宅工程质量潜在缺陷保险”

2019年12月31日,成都市住房和城乡建设局成都市地方金融监督管理局联合印发《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》(下称《办法》)。1月14日,成都市人民政府官网正式发布确认了该实施办法。

《办法》总则中明确,缺陷保险试行对象是国有企业投资的商品住宅,但同时鼓励其他投资性质的住宅工程实施缺陷保险。

具体来说,就是建设单位应在工程概预算中计列缺陷保险费,并明确该费用专用于建设单位按照保险合同约定支付保险费用。缺陷保险的保险费计算基数,则为建设工程的建筑安装总造价。

那么那些工程质量问题在缺陷保险的承保范围内呢?办法进行了详细划定:

对于大家关心的工程质量潜在缺陷保险的保险期限是多久?《办法》也进行明确:

前三项工程缺陷项目的保险期限分别为10年、5年、2年,第四项的则是2个采暖和供冷期,保险期限从该工程竣工验收合格两年后开始起算,且均为最低保险期限,建设单位可根据项目情况与保险公司协商延长期限。

《办法》还明确,保险公司与建设单位签订工程质量潜在缺陷保险合同后,还应当委托建设工程质量风险管理机构(以下简称风险管理机构)实施风险管理。要引入风险管理机构,定期检查评估工程质量问题,以有效监管具体工程项目;此外,对一些质量隐患问题,需要及时上报建设单位和住建行政主管部门。

工程质量保险有需求有供给前景广阔是蓝海市场

关键在于保险公司参与到建设环节风险管理中去

开发商给房子买“住宅工程质量潜在缺陷保险”无疑是保障工程质量的一种探索。对外经贸大学教授、博导,保险领域专家王国军认为,成都市试点试行的这个保险产品其实挺有价值的。

他告诉红星新闻记者,之所以叫潜在缺陷保险,是因为业主在验收的时候是看不出来房屋问题的,“因为建筑商买的材料很难知道从哪里来的,可能会很便宜等等,”就是说质量问题不是业主在收房时就能发现的。

而一旦房屋出了质量问题,业主的维权道路又是非常艰难的,房子建好了后,除非特别热门的小区,否则住到50%以上要很长的时间,业主委员会成立不了,所以这方面特别麻烦。“有保险就好多了,你做工程质量潜在保险,如果出了问题,那就保险公司赔付”。

↑图据视觉中国

其实2017年的时候,中国人保就跟4家建设单位签过经济适用房开发工程质量的保险合同,但是效果可以说是不好,因为建筑承包商在建设时,为了保证产品质量,是要给开发商一笔押金的,“建筑商说我押金都交了,就不会再花这笔钱”。

王国军称,现在政府要推动保险公司做这件事情,是非常好的,但是这对保险公司的风险管理能力要求很高。

“保险公司作为第三方,一定要让它参与到风险管理当中来。从开始设计选址就监督,直到建设完成。而且要保证给保险公司一定的权力,因为这个事关它自身的利益,这才真正能让保险起作用,而不至于像中国人保之前的案例,虽然有这么个保险,但是供给需求都不怎么样”。

王国军认为,这对于保险公司来说,是个有需求有供给而且保费也不低的蓝海市场。但是如果只重视承保和理赔,不重视风险管理的话,最后风险都是自己的。

“好多保险公司不愿意做的原因就是没有专门做风险管理,没重视这些。最后建筑产品质量不好,它就得赔钱,保险公司做两年一看赔钱了,就不干了。所以一定要自己有熟悉建筑行业的相关专家去做这个业务。”

红星新闻记者 李伟铭 白兆鹏

编辑杨渝彤